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2020年08月新房指数

发布日期:2016-12

城市综合指数

mobile365sport365 住宅指数

写字楼指数

mobile365sport365 商铺指数

环比涨幅最高:广州 3252 0.40%↑ 环比跌幅最高:天津 2157 0.05%↓
环比涨幅最高:广州 3175 0.47%↑ 环比跌幅最高:天津 1994 0.05%↓
环比涨幅最高:武汉 943 0.21%↑ 环比跌幅最高:广州 2386 0.04%↓
环比涨幅最高:广州 5127 0.43%↑ 环比跌幅最高:上海 2668 0.22%↓
城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44490.1145430.1343120.0739520.00
上海35980.0035530.0044410.022668-0.22
天津2157-0.051994-0.0520440.203553-0.17
重庆12940.1611130.1811400.1828800.07
深圳52160.1349490.1661480.1058180.00
广州32520.4031750.482386-0.0451270.43
杭州24530.1224500.1226740.082141-0.14
南京20010.1018170.0628180.1821560.42
武汉16470.1816200.129430.2129020.21
成都15140.1311690.1715640.0040270.03
注:“城市综合指数”=“住宅指数”*权重+“写字楼指数”*权重+“商铺指数”*权重。

新房指数走势

  • 城市综合指数
  • 住宅指数
  • Hedonic指数
  • 写字楼指数
  • 商铺指数
比较:北京上海广州深圳天津武汉重庆南京杭州成都
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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44490.1145430.1343120.0739520.00
上海35980.0035530.0044410.022668-0.22
天津2157-0.051994-0.0520440.203553-0.17
重庆12940.1611130.1811400.1828800.07
深圳52160.1349490.1661480.1058180.00
广州32520.4031750.482386-0.0451270.43
杭州24530.1224500.1226740.082141-0.14
南京20010.1018170.0628180.1821560.42
武汉16470.1816200.129430.2129020.21
成都15140.1311690.1715640.0040270.03

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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
月份 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
2020年06月44420.0245340.074305-0.073958-0.20
2020年07月44440.0545370.0743090.093952-0.15
2020年01月4466-0.0245460.0043730.094010-0.40
2020年03月4442-0.0745330.044299-0.283974-0.63
2020年04月4441-0.024529-0.0943100.2639740.00
2020年08月44490.1145430.1343120.0739520.00
2020年02月4445-0.474531-0.334311-1.423999-0.27
2019年12月4467-0.224546-0.3143690.0040260.30
2019年11月4477-0.024560-0.0243690.004014-0.17
2020年05月44410.0045310.044308-0.053966-0.20
  • 中房指数系统
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记

基期和基点:以2000年12月为基期,当时北京的基点为1000点,其他城市或物业在基期的点位通过当时的均价与北京进行比较得出。

住宅、写字楼、商业营业用房等分物业指数通过拉氏指数理论计算,并通过加权得到城市综合指数。

住宅、写字楼、商铺、别墅等分物业指数的计算公式如下:

其中 mobile365sport365分别是t和t-1期的价格指数,P为物业价格,A:当期建筑面积

城市综合指数由该城市的住宅、写字楼、商铺三类物业的指数加权平均得出,权重分别为0.75、0.15、0.1。

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